Makler.ge

იყიდე, გააქირავე და გაყიდე უძრავი ქონება

პროფესიონალებთან ერთად.

ექსკლუზივი
იყიდება 4 ოთახიანი  ბინა მთაწმინდაზე
15 260 000 676 650 231 231

იყიდება უნიკალური ბინა მთაწმინდაზე — კოტე მესხის ქუჩაზე იყიდება განსაკუთრებული ბინა თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ და გამორჩეულ უბანში — მთაწმინდაზე, კოტე მესხის ქუჩაზე, სერგო ფარაჯანოვის სახლ-მუზეუმის გვერდით. ეს არის ადგილი, სადაც ისტორია, კულტურა, თბილისური არქიტექტურა და ქალაქის ულამაზესი პანორამა ერთ სივრცეში ერთიანდება. ბინის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობაა შთამბეჭდავი ხედები მთელ თბილისზე და თბილისის ფუნიკულიორზე. აქედან ქალაქის პანორამა განსაკუთრებით შთამბეჭდავია როგორც დღის, ისე საღამოს საათებში. ბინა იდეალური არჩევანია როგორც საცხოვრებლად, მათთვის, ვისაც სურს იცხოვროს თბილისის ისტორიულ და პრესტიჟულ უბანში, ასევე საინვესტიციოდ — მაღალი მოთხოვნის მქონე ლოკაციაში, რომელსაც განსაკუთრებული მიმზიდველობა აქვს როგორც ადგილობრივი, ისე უცხოელი მყიდველებისა და დამსვენებლებისთვის. ✨ მთავარი უპირატესობები: ? პრესტიჟული ლოკაცია — მთაწმინდა, კოტე მესხის ქუჩა ? სერგო ფარაჯანოვის სახლ-მუზეუმის გვერდით ? პანორამული ხედები მთელ თბილისზე ? ულამაზესი ხედები თბილისის ფუნიკულიორზე ? იდეალურია საცხოვრებლად ? შესანიშნავი საინვესტიციო შესაძლებლობა ? მაღალი მოთხოვნის მქონე და პერსპექტიული ლოკაცია უნიკალური ქონება მათთვის, ვინც ეძებს არა უბრალოდ ბინას, არამედ განსაკუთრებულ ადგილს თბილისში — ისტორიულ გარემოს, პრესტიჟულ მისამართსა და დაუვიწყარ ხედებს.

კ.მესხის ქუჩაზე

  • 103m²
  • 2/2
  • 4
ექსკლუზივი
იყიდება ან ქირავდება 145 m² ფართობის კომერციული ფართი მთაწმინდაზე
16 380 000 988 950 337 952 2 000 5 205 1 779

იყიდება ან ქირავდება უნიკალური კომერციული ფართი ლერმონტოვზე — გუდიაშვილის ბაღის წინ იყიდება ან ქირავდება უნიკალური და მრავალფუნქციური კომერციული ფართი ძველი თბილისის ისტორიულ ცენტრში — ლერმონტოვის ქუჩაზე, გუდიაშვილის ბაღის მიმდებარედ, ერთ-ერთ ყველაზე ტურისტულ, აქტიურ და მოთხოვნად ლოკაციაზე. ფართი განსაკუთრებულ ხასიათს სწორედ ისტორიული და თანამედროვე ელემენტების უნიკალური შერწყმით ქმნის. მთავარი დარბაზი შენარჩუნებული აქვს ავთენტური სახით — ინტერიერში წარმოდგენილია ორიგინალური ქართული წითელი აგურის კედლები, რაც სივრცეს განსაკუთრებულ ატმოსფეროსა და ისტორიულ ხასიათს სძენს. განსაკუთრებული დეტალია შუშის იატაკის ნაწილი, რომლის ქვეშაც შესაძლებელია საუკუნეების წინანდელი ჭის ფრაგმენტების ხილვა — უნიკალური ისტორიული ელემენტი, რომელიც სივრცეს გამორჩეულ იდენტობას ანიჭებს. ფართში ასევე მოწყობილია: მთავარი დარბაზი ავთენტური ქართული აგურის კედლებით; შუშის იატაკის ნაწილი ისტორიული ჭის ფრაგმენტებით; ცალკე მოწყობილი სამზარეულო; 2 სველი წერტილი; ფუნქციური და მრავალმხრივი სივრცე სხვადასხვა ბიზნესისთვის. იდეალურია: არქიტექტურული სტუდიისთვის; დიზაინერული სტუდიისთვის; ფოტოსტუდიისთვის; შოურუმისთვის; გალერეისთვის; უნიკალური მაღაზიისთვის; კაფე-ბარისთვის; ღვინის ბარისთვის; ტურისტულ/კულტურულ სივრცედ; ან ნებისმიერი სხვა კომერციული კონცეფციისთვის. ლოკაცია — ძველი თბილისის გული, გუდიაშვილის ბაღის გვერდით — ფართს განსაკუთრებულ კომერციულ პოტენციალს და მუდმივად აქტიურ გარემოს სძენს. ეს არის სივრცე მათთვის, ვინც ეძებს არა უბრალოდ კომერციულ ფართს, არამედ გამორჩეულ ადგილს საკუთარი ბრენდისა და ბიზნესის უნიკალური კონცეფციის შესაქმნელად.

ლერმონტოვის ქუჩაზე

  • 145m²
  • 1/1
  • 7
ექსკლუზივი
იყიდება 6 ოთახიანი  ბინა მთაწმინდაზე
14 325 000 845 813 289 038

იყიდება უნიკალური ბინა ვერაზე — იაკობ გოგებაშვილის ქუჩაზე იყიდება გამორჩეული ბინა თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად და პრესტიჟულ უბანში — ვერაზე, იაკობ გოგებაშვილის ქუჩაზე. ბინა იდეალური არჩევანია როგორც კომფორტული ცხოვრებისთვის, ასევე საინვესტიციოდ. მისი განსაკუთრებული მდებარეობა, მოთხოვნადი ლოკაცია და უბნის მუდმივად მზარდი საინვესტიციო პოტენციალი ქონებას განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის. ბინა გამოირჩევა: პრემიუმ ლოკაციით — ვერა, იაკობ გოგებაშვილის ქუჩა კომფორტული და ფუნქციური სივრცით მაღალი საინვესტიციო პოტენციალით როგორც საცხოვრებლად, ისე გასაქირავებლად უნიკალური შესაძლებლობა მათთვის, ვინც ეძებს ბინას თბილისის ერთ-ერთ საუკეთესო უბანში — როგორც საცხოვრებლად, ასევე მომგებიანი ინვესტიციისთვის.

გოგებაშვილის ქუჩაზე

  • 144m²
  • 2/3
  • 6
ექსკლუზივი
იყიდება 5 ოთახიანი  ბინა მთაწმინდაზე
30 340 000 884 850 302 378

იყიდება ბინა ძველ თბილისში — იერუსალიმის მოედანზე იყიდება ნათელი და მყუდრო ბინა ძველი თბილისის ისტორიულ-ტურისტულ ზონაში, იერუსალიმის მოედანზე — ერთ-ერთ ყველაზე კოლორიტულ და მოთხოვნად ლოკაციაზე. ბინის განსაკუთრებული მდებარეობა საშუალებას გაძლევთ, ერთ სივრცეში გააერთიანოთ კომფორტული საცხოვრებელი და საინვესტიციო შესაძლებლობა. ქონება იდეალურია როგორც საკუთარი ცხოვრებისთვის, ასევე სხვადასხვა კომერციული საქმიანობისთვის. მისი მდებარეობიდან გამომდინარე, განსაკუთრებით საინტერესოა ტურისტული გაქირავებისთვის, რაც მას მიმზიდველ საინვესტიციო აქტივად აქცევს. ბინის მთავარი უპირატესობები: • ძველი თბილისის ისტორიული და ტურისტული ზონა • იერუსალიმის მოედანი — გამორჩეული და მოთხოვნადი ლოკაცია • ნათელი და მყუდრო სივრცე • იდეალურია საცხოვრებლად • შესაძლებელია კომერციული დანიშნულებით გამოყენება • საინტერესო ვარიანტია ტურისტული გაქირავებისა და საინვესტიციოდ

იერუსალიმის მოედანი

  • 146m²
  • 3/3
  • 5
ექსკლუზივი
იყიდება 4 ოთახიანი  ბინა საბურთალოზე
27 269 000 700 073 239 235

საბურთალოზე, , ნუცუბიძის ქუჩაზე, ახალაშენებულ კორპუსში, იყიდება არასტანდარტული, გამჭოლი ტიპის 4-ოთახიანი ბინა. ბინას აქვს 3 საძინებელი. მისაღები სივრცე დამოუკიდებელია და მყუდრო. სამზარეულო იზოლირებულია და საკმაოდ ფართეა. ბინას აქვს 2 სველი წერტილი და 2 აივანი. ასევე აქვს დამატებითი სათავსო, რომელიც ამჟამად საგარდერობე სივრცედ არის მოწყობილი. სურვილის შემთხვევაში, კომუნიკაციები უკვე გაყვანილია და შესაძლებელია მასში მესამე სველი წერტილის მოწყობა. ბინას აქვს დიდი შემოსასვლელი სივრცე. იატაკზე დაგებულია პარკეტი, ჩასმულია ხის კარები და აქვს საკმაოდ მაღალი ჭერი. ბინა იყიდება ჩაშენებული ავეჯისა და ტექნიკის გათვალისწინებით. სადარბაზო დახურულია და აღჭურვილია დომოფონით.

ნუცუბიძის ქუჩაზე

  • 155m²
  • 6/9
  • 4
ექსკლუზივი
იყიდება 4 ოთახიანი  ბინა საბურთალოზე
27 269 000 700 073 239 235

საბურთალოზე, , ნუცუბიძის ქუჩაზე, ახალაშენებულ კორპუსში, იყიდება არასტანდარტული, გამჭოლი ტიპის 4-ოთახიანი ბინა. ბინას აქვს 3 საძინებელი. მისაღები სივრცე დამოუკიდებელია და მყუდრო. სამზარეულო იზოლირებულია და საკმაოდ ფართეა. ბინას აქვს 2 სველი წერტილი და 2 აივანი. ასევე აქვს დამატებითი სათავსო, რომელიც ამჟამად საგარდერობე სივრცედ არის მოწყობილი. სურვილის შემთხვევაში, კომუნიკაციები უკვე გაყვანილია და შესაძლებელია მასში მესამე სველი წერტილის მოწყობა. ბინას აქვს დიდი შემოსასვლელი სივრცე. იატაკზე დაგებულია პარკეტი, ჩასმულია ხის კარები და აქვს საკმაოდ მაღალი ჭერი. ბინა იყიდება ჩაშენებული ავეჯისა და ტექნიკის გათვალისწინებით. სადარბაზო დახურულია და აღჭურვილია დომოფონით.

ნუცუბიძის ქუჩაზე

  • 155m²
  • 6/9
  • 4
იყიდება 3 ოთახიანი  ბინა საბურთალოზე
12 210 000 546 525 186 763

იყიდება !!! საბურთალოზე, კერძოდ კარტოზიას ქუჩაზე, სამშენებლო კომპანია ""Terrace group"" ის მიერ ახალ აშენებულ საცხოვრებელ კორპუსში, არასტანდარტული ტიპის, 3 ოთახიანი ახალი გარემონტებული ბინა. ბინას აქვს 2 საძინებელი. მისაღები გაშლილი სივრცის გეგმარებითაა. აქვს 1 სველი წერტილი.1 აივანი. ბინა იყიდებაავეჯისა და ტექნიკის გათვალისწინებით. ემსახურება 2 ლიფტი. სადარბაზო დახურულია , დომოფონით. 4 სართულის ტერასაზე განთავსებულია მოწესრიგებული სივრცე ბავშვებისთვის. მდებარეობს ინფრასტრუქტურულად აქტიურ მონაკვეთში. ახლოს არის სატრანსპორტო გაჩერება, მაღაზიათა ქსელები. მეტრო და ა.შ.

კარტოზია ქუჩაზე

  • 89m²
  • 18/27
  • 3
იყიდება 3 ოთახიანი  ბინა საბურთალოზე
18 158 000 411 195 140 517

იყიდება საბურთალოზე!!! კერძოდ, ა. ცაგარელის ქუჩაზე ახალ აშენებულ კორპუსში, არასტანდარტული, გამჭოლი ტიპის 3-ოთახიანი გარემონტებული ბინა, რომელიც გამოირჩევა კომფორტული და ფუნქციური დაგეგმარებით. ბინას აქვს 1 საძინებელი და დამატებითი მრავალფუნქციური სივრცე, რომელიც ამჟამად საკაბინეტე ოთახად არის მოწყობილი. სურვილის შემთხვევაში, აღნიშნული სივრცე შესაძლებელია გამოყენებულ იქნეს მეორე საძინებლად ან გაერთიანდეს მისაღებ სივრცესთან, რაც საშუალებას მოგცემთ შექმნათ უფრო დიდი და გაშლილი მისაღები. ბინის დაგეგმარება მოიცავს: • 1 საძინებელს • დამატებით მრავალფუნქციურ ოთახს • გაშლილი ტიპის მისაღებ სივრცეს • 1 სველ წერტილს • 1 აივანს ბინა არის გამჭოლი ტიპის, რაც უზრუნველყოფს კარგ განიავებასა და ბუნებრივ განათებას. ბინა იყიდება ავეჯისა და ტექნიკის გათვალისწინებით. გამოდგება როგორც საცხოვრებლად ასევე, საინვესტიციოდ.

ცაგარელის ქუჩაზე

  • 52m²
  • 4/9
  • 3
ექსკლუზივი
იყიდება მშენებარე 2 ოთახიანი  ბინა საბურთალოზე
14 120 600 313 862 107 255

საბურთალოზე, გაზაფხულის ქუჩაზე, დეველოპერული სამშენებლო კომპანია ""დომუსის"" მიერ, მშენებარე პრესტიჟულ საცხოვრებელ კომპლექსში, იყიდება არასტანდარტული ტიპის, ნათელი 2 ოთახიანი ბინა. ბინას აქვს 1 საძინებელი. მისაღები გაშლილი სივრცის გეგმარებითაა. აქვს 1 სველი წერტილი. 1 აივანი. ბინა ბარდება სრული კარკასის კონდიციაში. ჭერი, კედელი იქნება გაჯით გალესილი, შეფითხნილი, დაგრუნტული, გამზადებული სამღებრო სამუშაოებისათვის. დამონტაჟებული იქნება ალუმინის კარ-ფანჯარა, რომელიც დამზადებულია ბელგიური კომპანია Reynaers მიერ. გათბობის სისტემა ინდივიდუალური და ცენტრალური (სექციური რადიატორები, გარეთ გამოტანილი ქვაბი სათავსოთი: დომოფონი: ვიდეო, აუდიო. სანტექნიკა: დასრულებული მოხმარების წერტილამდე. ბინის შესასვლელი კარი იტალიური, დამატებითი აქსესუარით. აივანი: ყინვაგამძლე ტექნიკური გრანიტით მოპირკეთებული, მინის მოაჯირი.იატაკი მოჭიმული. გაზის მილი: იტალიური კომპანია Valsir-ის დასრულებული მოხმარების წერტილამდე (ნახშირწყალბადის და CO დეტექტორი, ელექტრო ავტომატური გამომრთველი) 21 სართულიანი საცხოვრებელი კომპლექსი 2 სადარბაზოსგან შედგება. 2 სართული ეთმობა მიწისქვეშა პარკინგს, რომელიც 200-ზე მეტი ავტომობილისთვის არის გათვალისწინებული. პროექტი განსაკუთრებით, მომხიბვლელია რეკრეაციული სივრცით, რომელიც 4000 კვ.მ. ფართობზეა გაშლილი და სხვადასხვა გასართობ, თუ მოსასვენებელ კუთხეს მოიცავს; ეზოში, ბავშვებისთვის შემოქმედებითი ბაღი მოეწყობა. პროექტში განხორციელებული ინვესტიცია, სრულად მიმართულია ეკოლოგიურად სუფთა და მყუდრო განაშენიანების შექმნაზე. საგაზაფხულო განწყობას ინტერიერში მხატვარ მაია აბაშიძის ფერადი ნამუშევრები შექმნის, რომლებიც კომპლექსის საერთო სივრცეების კედლებს დაამშვენებს.

გაზაფხულის ქუჩაზე

  • 67m²
  • 6/21
  • 2
იყიდება 4 ოთახიანი  ბინა საბურთალოზე
27 167 000 434 618 148 521

იყიდება საბურთალოზე, პეკინის ცენტრალურ გამზირზე!!! არასტანდარტული ტიპის, 4-ოთახიანი, ახალი გარემონტებული ბინა. ბინა გამოირჩევა 3.30 მ სიმაღლის ჭერით, რაც სივრცეს განსაკუთრებულ მოცულობასა და სიმსუბუქეს მატებს. ბინაში დაგეგმილია 3 საძინებელი, რომელთაგან ერთ-ერთი არის ე.წ. „მასტერბედრუმი“. მისაღები ოთახი და სამზარეულო ერთმანეთისგან გამოყოფილია ინდივიდუალური დიზაინის გადაწყვეტით, რაც საერთო სივრცეებს გამორჩეულ იერს აძლევს. ბინაში გამოყენებულია ხარისხიანი სამშენებლო და მოსაპირკეთებელი მასალები. განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა დეტალებს — ფანჯრის რაფები მოპირკეთებულია კვარცით. ბინას ასევე აქვს იატაკქვეშა გათბობის დამატებითი სისტემა, რაც დამატებით კომფორტს ქმნის. ბინის მახასიათებლები: • 4 ოთახი; • 3 საძინებელი; • ე.წ. „მასტერბედრუმი“; • 3 სველი წერტილი; • 1 აივანი; • 3.30 მ სიმაღლის ჭერი; • ახალი, ხარისხიანი რემონტი; • იატაკქვეშა გათბობის დამატებითი სისტემა; • კვარცით მოპირკეთებული ფანჯრის რაფები; • ინდივიდუალური დიზაინის გადაწყვეტით გამოყოფილი მისაღები და სამზარეულო. ბინა მდებარეობს საბურთალოს ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად და აქტიურ ლოკაციაზე — პეკინის ცენტრალურ გამზირზე, სადაც ახლოს არის ყოველდღიური ცხოვრებისთვის საჭირო ყველა მნიშვნელოვანი ობიექტი. ბინა იდეალურია როგორც კომფორტული საცხოვრებლისთვის, ასევე საინვესტიციოდ — მისი მდებარეობა, ფართო სივრცე, 3 საძინებელი და მაღალი მოთხოვნა პეკინის გამზირის მიმდებარე ტერიტორიაზე მას როგორც საცხოვრებლად, ისე გასაქირავებლად მიმზიდველ ვარიანტად აქცევს.

პეკინის გამზირზე

  • 78m²
  • 3/7
  • 4
იყიდება 2 ოთახიანი  ბინა მთაწმინდაზე
9 90 000 234 225 80 041

იყიდება 2 ოთახიანი ახალაშენებული ბინა “აპექს” პრემიუმ კლასის კომპლექსში. ბინა არის ნათელი, ულამაზესი ხედით ქალაქზე. კორპუსი დასრულებულია, ყველა კომუნიკაცია ჩართულია და შეგიძლიათ რემონტის დაწყება შეძენისთანავე. კორპუსი ნაწილობრივ შესახლებულია, მობინადრეთა ნაწილი უკვე ცხოვრობს კორპუსში. ლიფტები ჩართულია. ამ ეტაპზე კომპანია აქტიურად ამზადებს საჭირო დოკუმენტაციას მერიაში წარსადგენად, რათა შენობა ოფიციალურად იქნას მიღებული ექსპლუატაციაში. ?ბინის ფართობი: 52კვ.მ ?სართული: 4 ?მდგომარეობა: თეთრი კარკასი ?აივანი ხედით ქალაქზე ?1 საძინებელი ?1 სველი წერტილი ?სამზარეულო სივრცე ?მისაღები სტუდიო

პ. კაკაბაძის ქუჩაზე

  • 52m²
  • 4/20
  • 2

ბაზრის ანალიტიკა

საშუალო ფასები აქტიურ Makler.ge განცხადებებზე დაყრდნობით.

საშუალო გაყიდვის ფასი / მ² უბნების მიხედვით ($)

ბინა · USD · თბილისი

მთაწმინდა-ში ყველაზე მაღალი საშუალო გაყიდვის ფასია $2,829/მ².

საშუალო ქირა / მ² უბნების მიხედვით ($)

ყოველთვიური ქირა · ბინა · USD · თბილისი

ვაკე-ში ყველაზე მაღალი საშუალო ქირაა $17/მ²/თვე.

გაყიდვის ფასის დინამიკა / მ² ($)

ბინა · თბილისი · USD

გაყიდვის ფასები შეიცვალა +3.9%-ით არჩეულ პერიოდში.

ქირის ფასის დინამიკა / მ² ($)

ყოველთვიური ქირა · ბინა · თბილისი · USD

ისტორიული ფასების თვალყურის დევნება მიმდინარეობს.

ისტორიული ფასების თვალყურის დევნება მიმდინარეობს.

ყველა ფასი საშუალოა აქტიურ Makler.ge განცხადებებზე დაყრდნობით. ფასები შეიძლება განსხვავდებოდეს საბოლოო გარიგების ფასებისგან. განახლებულია: 07.10.2026 22:44

გეგმავ სახლის აშენებას?

შეავსე პროექტის კითხვარი და ნათლად განსაზღვრე განლაგება, სტილი, ბიუჯეტი და პრიორიტეტები არქიტექტურულ დიზაინამდე.

კითხვარის დაწყება