Makler.ge

იყიდე, გააქირავე და გაყიდე უძრავი ქონება

პროფესიონალებთან ერთად.

ექსკლუზივი
იყიდება ან ქირავდება 260 m² ფართობის ოფისი საბურთალოზე
26 260 000 676 546 232 370 3 000 7 806 2 681

იყიდება ან ქირავდება უნივერსალური კომერციული/საოფისე ფართი ფართი იდეალურია ხმის ჩამწერი სტუდიის, სატელევიზიო სტუდიის, პოდკასტის, პროდაქშენისა და სხვა მედიაპროექტებისთვის. ფართი უკვე ფუნქციურად მოწყობილია და მოიცავს სატელევიზიო სტუდიასა და გახმოვანების ოთახს, რაც საშუალებას იძლევა, საქმიანობა დამატებითი დიდი დანახარჯების გარეშე დაიწყოთ. ამასთან, სივრცე მარტივად მოერგება ნებისმიერ კომერციულ ან საოფისე საქმიანობას — ოფისს, სტუდიას, სერვისცენტრს, შემოქმედებით სივრცეს, სასწავლო ცენტრს და სხვა ბიზნესს. მთავარი უპირატესობები: • უნივერსალური და ფუნქციური სივრცე • მოწყობილი სატელევიზიო სტუდია • ცალკე გახმოვანების ოთახი • იდეალური გარემო მედიისა და კრეატიული საქმიანობისთვის • შესაძლებელია არსებული კონცეფციის გაგრძელება ან სივრცის სრულად გადაკეთება თქვენი ბიზნესის საჭიროებების მიხედვით • ხელმისაწვდომია როგორც გასაყიდად, ასევე ქირით შესანიშნავი შესაძლებლობაა როგორც მოქმედი ბიზნესისთვის, ისე საინვესტიციოდ.

იოანე პეტრიწის ქუჩაზე

  • 260m²
  • 1/9
  • 6
ექსკლუზივი
იყიდება 2 ოთახიანი  ბინა საბურთალოზე
25 147 000 382 509 131 379

საბურთალოზე, მარშალ გელოვანისა და ა. ბაქრაძის ქუჩებს შორის,ახალ აშენებულ საცხოვრებელ კომპლექს ''m³'' , იყიდება არასტანდარტული ტიპის, ნათელი, ახალი გარემონტებული, უცხოვრებელი 2 ოთახიანი ბინა. ბინას აქვს 1 საძინებელი. მისაღები გაშლილი სივრცის გეგმარებითაა. აქვს 1 სველი წერტილი. 1 აივანი , საიდანაც იშლება ხედი ქალაქზე. ბინა იყიდება ავეჯისა და ტექნიკის გათვალიესინებით. სადარბაზო დახურულია. კომპლექსს გააჩნია საკუთარი სარეკრეაციო ზონა, საბავშვო სივრცე. უზრუნველყოფილია შიდა ინფრასტრუქტურით. განთავსებულია მაღაზიათა ქსელები, კაფეები და ა.შ. ბინა გამოდგება როგორც, საცხოვრებლად ასევე საინვესტიციოდ.

გელოვანის გამზირზე

  • 55m²
  • 9/12
  • 2
ექსკლუზივი
იყიდება 4 ოთახიანი  ბინა მთაწმინდაზე
15 250 000 650 525 223 433

იყიდება უნიკალური ბინა მთაწმინდაზე — კოტე მესხის ქუჩაზე იყიდება განსაკუთრებული ბინა თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ და გამორჩეულ უბანში — მთაწმინდაზე, კოტე მესხის ქუჩაზე, სერგო ფარაჯანოვის სახლ-მუზეუმის გვერდით. ეს არის ადგილი, სადაც ისტორია, კულტურა, თბილისური არქიტექტურა და ქალაქის ულამაზესი პანორამა ერთ სივრცეში ერთიანდება. ბინის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობაა შთამბეჭდავი ხედები მთელ თბილისზე და თბილისის ფუნიკულიორზე. აქედან ქალაქის პანორამა განსაკუთრებით შთამბეჭდავია როგორც დღის, ისე საღამოს საათებში. ბინა იდეალური არჩევანია როგორც საცხოვრებლად, მათთვის, ვისაც სურს იცხოვროს თბილისის ისტორიულ და პრესტიჟულ უბანში, ასევე საინვესტიციოდ — მაღალი მოთხოვნის მქონე ლოკაციაში, რომელსაც განსაკუთრებული მიმზიდველობა აქვს როგორც ადგილობრივი, ისე უცხოელი მყიდველებისა და დამსვენებლებისთვის. ✨ მთავარი უპირატესობები: ? პრესტიჟული ლოკაცია — მთაწმინდა, კოტე მესხის ქუჩა ? სერგო ფარაჯანოვის სახლ-მუზეუმის გვერდით ? პანორამული ხედები მთელ თბილისზე ? ულამაზესი ხედები თბილისის ფუნიკულიორზე ? იდეალურია საცხოვრებლად ? შესანიშნავი საინვესტიციო შესაძლებლობა ? მაღალი მოთხოვნის მქონე და პერსპექტიული ლოკაცია უნიკალური ქონება მათთვის, ვინც ეძებს არა უბრალოდ ბინას, არამედ განსაკუთრებულ ადგილს თბილისში — ისტორიულ გარემოს, პრესტიჟულ მისამართსა და დაუვიწყარ ხედებს.

კ.მესხის ქუჩაზე

  • 103m²
  • 2/2
  • 4
ექსკლუზივი
იყიდება ან ქირავდება 145 m² ფართობის კომერციული ფართი მთაწმინდაზე
16 380 000 988 798 339 618 2 000 5 204 1 787

იყიდება ან ქირავდება უნიკალური კომერციული ფართი ლერმონტოვზე — გუდიაშვილის ბაღის წინ იყიდება ან ქირავდება უნიკალური და მრავალფუნქციური კომერციული ფართი ძველი თბილისის ისტორიულ ცენტრში — ლერმონტოვის ქუჩაზე, გუდიაშვილის ბაღის მიმდებარედ, ერთ-ერთ ყველაზე ტურისტულ, აქტიურ და მოთხოვნად ლოკაციაზე. ფართი განსაკუთრებულ ხასიათს სწორედ ისტორიული და თანამედროვე ელემენტების უნიკალური შერწყმით ქმნის. მთავარი დარბაზი შენარჩუნებული აქვს ავთენტური სახით — ინტერიერში წარმოდგენილია ორიგინალური ქართული წითელი აგურის კედლები, რაც სივრცეს განსაკუთრებულ ატმოსფეროსა და ისტორიულ ხასიათს სძენს. განსაკუთრებული დეტალია შუშის იატაკის ნაწილი, რომლის ქვეშაც შესაძლებელია საუკუნეების წინანდელი ჭის ფრაგმენტების ხილვა — უნიკალური ისტორიული ელემენტი, რომელიც სივრცეს გამორჩეულ იდენტობას ანიჭებს. ფართში ასევე მოწყობილია: მთავარი დარბაზი ავთენტური ქართული აგურის კედლებით; შუშის იატაკის ნაწილი ისტორიული ჭის ფრაგმენტებით; ცალკე მოწყობილი სამზარეულო; 2 სველი წერტილი; ფუნქციური და მრავალმხრივი სივრცე სხვადასხვა ბიზნესისთვის. იდეალურია: არქიტექტურული სტუდიისთვის; დიზაინერული სტუდიისთვის; ფოტოსტუდიისთვის; შოურუმისთვის; გალერეისთვის; უნიკალური მაღაზიისთვის; კაფე-ბარისთვის; ღვინის ბარისთვის; ტურისტულ/კულტურულ სივრცედ; ან ნებისმიერი სხვა კომერციული კონცეფციისთვის. ლოკაცია — ძველი თბილისის გული, გუდიაშვილის ბაღის გვერდით — ფართს განსაკუთრებულ კომერციულ პოტენციალს და მუდმივად აქტიურ გარემოს სძენს. ეს არის სივრცე მათთვის, ვინც ეძებს არა უბრალოდ კომერციულ ფართს, არამედ გამორჩეულ ადგილს საკუთარი ბრენდისა და ბიზნესის უნიკალური კონცეფციის შესაქმნელად.

ლერმონტოვის ქუჩაზე

  • 145m²
  • 1/1
  • 7
ექსკლუზივი
იყიდება 6 ოთახიანი  ბინა მთაწმინდაზე
14 325 000 845 683 290 463

იყიდება უნიკალური ბინა ვერაზე — იაკობ გოგებაშვილის ქუჩაზე იყიდება გამორჩეული ბინა თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად და პრესტიჟულ უბანში — ვერაზე, იაკობ გოგებაშვილის ქუჩაზე. ბინა იდეალური არჩევანია როგორც კომფორტული ცხოვრებისთვის, ასევე საინვესტიციოდ. მისი განსაკუთრებული მდებარეობა, მოთხოვნადი ლოკაცია და უბნის მუდმივად მზარდი საინვესტიციო პოტენციალი ქონებას განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის. ბინა გამოირჩევა: პრემიუმ ლოკაციით — ვერა, იაკობ გოგებაშვილის ქუჩა კომფორტული და ფუნქციური სივრცით მაღალი საინვესტიციო პოტენციალით როგორც საცხოვრებლად, ისე გასაქირავებლად უნიკალური შესაძლებლობა მათთვის, ვინც ეძებს ბინას თბილისის ერთ-ერთ საუკეთესო უბანში — როგორც საცხოვრებლად, ასევე მომგებიანი ინვესტიციისთვის.

გოგებაშვილის ქუჩაზე

  • 144m²
  • 2/3
  • 6
იყიდება 5 ოთახიანი  ბინა საბურთალოზე
29 251 000 653 127 224 327

საბურთალოზე, ა. ყაზბეგის გამზირზე სითი მოლთან ახლოს, ძველ აშენებულ კორპუსში, არასტანდარტული ტიპის, კუთხის 5 ოთახიანი ბინა. ბინას აქვს 3 საძინებელი . მისაღების სივრცე საკმაოდ ფართეა და მყუდრო. სამზარეულო იზოლირებულია ,მასში გამოყოფილია სასადილო ოთახი. აქვს დამატებითი სივრცე , რომლის გამოყენება შესაძლებელია სურვილისამებრ. ბინაში არის 2 სველი წერტილი. საკმაოდ დიდი სათავსო. აქვს დიდი ვერანდა, რომელიც უფრო მეტ სიმყუდროვეს მატებს მას. ბინაში შეყვანილია ბუნებრივი გოგირდის წყალი, რაც იშვიათი და ღირებული უპირატესობაა. სადარბაზო დახურულია და მოწესრიგებული. მისი გამოყენება შესაძლებელია , როგორც საცხოვრებლად ასევე კომერციული დანიშნულებისამებრ. მდებარეობს ინფრასტრუქტურულად აქტიურ მონაკვეთში. ახლოს არის სატრანსპორტო გაჩერება, მეტრო, სავაჭრო ოიექტები, საბავშო სკვერი და ა.შ

ალ. ყაზბეგის გამზირზე

  • 170m²
  • 2/5
  • 5
ექსკლუზივი
იყიდება 4 ოთახიანი  ბინა საბურთალოზე
27 269 000 699 965 240 414

საბურთალოზე, , ნუცუბიძის ქუჩაზე, ახალაშენებულ კორპუსში, იყიდება არასტანდარტული, გამჭოლი ტიპის 4-ოთახიანი ბინა. ბინას აქვს 3 საძინებელი. მისაღები სივრცე დამოუკიდებელია და მყუდრო. სამზარეულო იზოლირებულია და საკმაოდ ფართეა. ბინას აქვს 2 სველი წერტილი და 2 აივანი. ასევე აქვს დამატებითი სათავსო, რომელიც ამჟამად საგარდერობე სივრცედ არის მოწყობილი. სურვილის შემთხვევაში, კომუნიკაციები უკვე გაყვანილია და შესაძლებელია მასში მესამე სველი წერტილის მოწყობა. ბინას აქვს დიდი შემოსასვლელი სივრცე. იატაკზე დაგებულია პარკეტი, ჩასმულია ხის კარები და აქვს საკმაოდ მაღალი ჭერი. ბინა იყიდება ჩაშენებული ავეჯისა და ტექნიკის გათვალისწინებით. სადარბაზო დახურულია და აღჭურვილია დომოფონით.

ნუცუბიძის ქუჩაზე

  • 155m²
  • 6/9
  • 4
იყიდება 3 ოთახიანი  ბინა საბურთალოზე
12 210 000 546 441 187 684

იყიდება !!! საბურთალოზე, კერძოდ კარტოზიას ქუჩაზე, სამშენებლო კომპანია ""Terrace group"" ის მიერ ახალ აშენებულ საცხოვრებელ კორპუსში, არასტანდარტული ტიპის, 3 ოთახიანი ახალი გარემონტებული ბინა. ბინას აქვს 2 საძინებელი. მისაღები გაშლილი სივრცის გეგმარებითაა. აქვს 1 სველი წერტილი.1 აივანი. ბინა იყიდებაავეჯისა და ტექნიკის გათვალისწინებით. ემსახურება 2 ლიფტი. სადარბაზო დახურულია , დომოფონით. 4 სართულის ტერასაზე განთავსებულია მოწესრიგებული სივრცე ბავშვებისთვის. მდებარეობს ინფრასტრუქტურულად აქტიურ მონაკვეთში. ახლოს არის სატრანსპორტო გაჩერება, მაღაზიათა ქსელები. მეტრო და ა.შ.

კარტოზია ქუჩაზე

  • 89m²
  • 18/27
  • 3
ექსკლუზივი
იყიდება 4 ოთახიანი  ბინა მთაწმინდაზე
15 250 000 650 525 223 433

იყიდება უნიკალური ბინა მთაწმინდაზე — კოტე მესხის ქუჩაზე იყიდება განსაკუთრებული ბინა თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ და გამორჩეულ უბანში — მთაწმინდაზე, კოტე მესხის ქუჩაზე, სერგო ფარაჯანოვის სახლ-მუზეუმის გვერდით. ეს არის ადგილი, სადაც ისტორია, კულტურა, თბილისური არქიტექტურა და ქალაქის ულამაზესი პანორამა ერთ სივრცეში ერთიანდება. ბინის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობაა შთამბეჭდავი ხედები მთელ თბილისზე და თბილისის ფუნიკულიორზე. აქედან ქალაქის პანორამა განსაკუთრებით შთამბეჭდავია როგორც დღის, ისე საღამოს საათებში. ბინა იდეალური არჩევანია როგორც საცხოვრებლად, მათთვის, ვისაც სურს იცხოვროს თბილისის ისტორიულ და პრესტიჟულ უბანში, ასევე საინვესტიციოდ — მაღალი მოთხოვნის მქონე ლოკაციაში, რომელსაც განსაკუთრებული მიმზიდველობა აქვს როგორც ადგილობრივი, ისე უცხოელი მყიდველებისა და დამსვენებლებისთვის. ✨ მთავარი უპირატესობები: ? პრესტიჟული ლოკაცია — მთაწმინდა, კოტე მესხის ქუჩა ? სერგო ფარაჯანოვის სახლ-მუზეუმის გვერდით ? პანორამული ხედები მთელ თბილისზე ? ულამაზესი ხედები თბილისის ფუნიკულიორზე ? იდეალურია საცხოვრებლად ? შესანიშნავი საინვესტიციო შესაძლებლობა ? მაღალი მოთხოვნის მქონე და პერსპექტიული ლოკაცია უნიკალური ქონება მათთვის, ვინც ეძებს არა უბრალოდ ბინას, არამედ განსაკუთრებულ ადგილს თბილისში — ისტორიულ გარემოს, პრესტიჟულ მისამართსა და დაუვიწყარ ხედებს.

კ.მესხის ქუჩაზე

  • 103m²
  • 2/2
  • 4
იყიდება 4 ოთახიანი  ბინა მთაწმინდაზე
17 148 000 385 111 132 272

იყიდება ბინა მთაწმინდაზე — გრიბოედოვის ქუჩაზე, კონსერვატორიის პირდაპირ იყიდება დუპლექსის ტიპის ბინა თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ და მოთხოვნად ლოკაციაზე — მთაწმინდაზე, გრიბოედოვის ქუჩაზე, კონსერვატორიის წინ. ბინა მდებარეობს ძველ, ისტორიულ შენობაში, მყუდრო და მშვიდ გარემოში. შენობას აქვს ულამაზესი, მოვლილი და დაცული ეზო, რაც ქალაქის ცენტრში განსაკუთრებულ კომფორტსა და სიმყუდროვეს ქმნის. ბინის გამორჩეული მახასიათებლები: დუპლექსის ტიპის ბინა ჭერის სიმაღლე — 4.20 მ ძველი აშენებული, ხასიათიანი შენობა მყუდრო და მშვიდი გარემო ულამაზესი, დაცული ეზო ცენტრალური და ტურისტულად მიმზიდველი ლოკაცია კონსერვატორიის პირდაპირ იდეალური ვარიანტი როგორც საცხოვრებლად, ისე საინვესტიციოდ ლოკაცია განსაკუთრებით მიმზიდველია ტურისტული გაქირავებისთვის — ბინა მდებარეობს თბილისის ისტორიულ ცენტრში, ქალაქის მთავარ ღირსშესანიშნაობებთან, კულტურულ სივრცეებთან, კაფეებსა და რესტორნებთან ახლოს. შესანიშნავი არჩევანია მათთვის, ვინც აფასებს ისტორიულ არქიტექტურას, მაღალ ჭერს, დუპლექსის უნიკალურ დაგეგმარებას, ცენტრალურ მდებარეობას და თბილისის ძველი უბნების განსაკუთრებულ ატმოსფეროს.

გრიბოედოვის ქუჩაზე

  • 62m²
  • 3/4
  • 4

ბაზრის ანალიტიკა

საშუალო ფასები აქტიურ Makler.ge განცხადებებზე დაყრდნობით.

საშუალო გაყიდვის ფასი / მ² უბნების მიხედვით ($)

ბინა · USD · თბილისი

მთაწმინდა-ში ყველაზე მაღალი საშუალო გაყიდვის ფასია $2,827/მ².

საშუალო ქირა / მ² უბნების მიხედვით ($)

ყოველთვიური ქირა · ბინა · USD · თბილისი

ვაკე-ში ყველაზე მაღალი საშუალო ქირაა $17/მ²/თვე.

გაყიდვის ფასის დინამიკა / მ² ($)

ბინა · თბილისი · USD

გაყიდვის ფასები შეიცვალა +3.9%-ით არჩეულ პერიოდში.

ქირის ფასის დინამიკა / მ² ($)

ყოველთვიური ქირა · ბინა · თბილისი · USD

ისტორიული ფასების თვალყურის დევნება მიმდინარეობს.

ისტორიული ფასების თვალყურის დევნება მიმდინარეობს.

ყველა ფასი საშუალოა აქტიურ Makler.ge განცხადებებზე დაყრდნობით. ფასები შეიძლება განსხვავდებოდეს საბოლოო გარიგების ფასებისგან. განახლებულია: 08.10.2026 23:12

გეგმავ სახლის აშენებას?

შეავსე პროექტის კითხვარი და ნათლად განსაზღვრე განლაგება, სტილი, ბიუჯეტი და პრიორიტეტები არქიტექტურულ დიზაინამდე.

კითხვარის დაწყება