Makler.ge

იყიდე, გააქირავე და გაყიდე უძრავი ქონება

პროფესიონალებთან ერთად.

ექსკლუზივი
იყიდება ან ქირავდება 145 m² ფართობის კომერციული ფართი მთაწმინდაზე
11 380 000 989 938 334 982 2 000 5 210 1 763

იყიდება ან ქირავდება უნიკალური კომერციული ფართი ლერმონტოვზე — გუდიაშვილის ბაღის წინ იყიდება ან ქირავდება უნიკალური და მრავალფუნქციური კომერციული ფართი ძველი თბილისის ისტორიულ ცენტრში — ლერმონტოვის ქუჩაზე, გუდიაშვილის ბაღის მიმდებარედ, ერთ-ერთ ყველაზე ტურისტულ, აქტიურ და მოთხოვნად ლოკაციაზე. ფართი განსაკუთრებულ ხასიათს სწორედ ისტორიული და თანამედროვე ელემენტების უნიკალური შერწყმით ქმნის. მთავარი დარბაზი შენარჩუნებული აქვს ავთენტური სახით — ინტერიერში წარმოდგენილია ორიგინალური ქართული წითელი აგურის კედლები, რაც სივრცეს განსაკუთრებულ ატმოსფეროსა და ისტორიულ ხასიათს სძენს. განსაკუთრებული დეტალია შუშის იატაკის ნაწილი, რომლის ქვეშაც შესაძლებელია საუკუნეების წინანდელი ჭის ფრაგმენტების ხილვა — უნიკალური ისტორიული ელემენტი, რომელიც სივრცეს გამორჩეულ იდენტობას ანიჭებს. ფართში ასევე მოწყობილია: მთავარი დარბაზი ავთენტური ქართული აგურის კედლებით; შუშის იატაკის ნაწილი ისტორიული ჭის ფრაგმენტებით; ცალკე მოწყობილი სამზარეულო; 2 სველი წერტილი; ფუნქციური და მრავალმხრივი სივრცე სხვადასხვა ბიზნესისთვის. იდეალურია: არქიტექტურული სტუდიისთვის; დიზაინერული სტუდიისთვის; ფოტოსტუდიისთვის; შოურუმისთვის; გალერეისთვის; უნიკალური მაღაზიისთვის; კაფე-ბარისთვის; ღვინის ბარისთვის; ტურისტულ/კულტურულ სივრცედ; ან ნებისმიერი სხვა კომერციული კონცეფციისთვის. ლოკაცია — ძველი თბილისის გული, გუდიაშვილის ბაღის გვერდით — ფართს განსაკუთრებულ კომერციულ პოტენციალს და მუდმივად აქტიურ გარემოს სძენს. ეს არის სივრცე მათთვის, ვინც ეძებს არა უბრალოდ კომერციულ ფართს, არამედ გამორჩეულ ადგილს საკუთარი ბრენდისა და ბიზნესის უნიკალური კონცეფციის შესაქმნელად.

ლერმონტოვის ქუჩაზე

  • 145m²
  • 1/1
  • 7
ექსკლუზივი
იყიდება 5 ოთახიანი  ბინა მთაწმინდაზე
29 340 000 885 734 299 720

იყიდება ბინა ძველ თბილისში — იერუსალიმის მოედანზე იყიდება ნათელი და მყუდრო ბინა ძველი თბილისის ისტორიულ-ტურისტულ ზონაში, იერუსალიმის მოედანზე — ერთ-ერთ ყველაზე კოლორიტულ და მოთხოვნად ლოკაციაზე. ბინის განსაკუთრებული მდებარეობა საშუალებას გაძლევთ, ერთ სივრცეში გააერთიანოთ კომფორტული საცხოვრებელი და საინვესტიციო შესაძლებლობა. ქონება იდეალურია როგორც საკუთარი ცხოვრებისთვის, ასევე სხვადასხვა კომერციული საქმიანობისთვის. მისი მდებარეობიდან გამომდინარე, განსაკუთრებით საინტერესოა ტურისტული გაქირავებისთვის, რაც მას მიმზიდველ საინვესტიციო აქტივად აქცევს. ბინის მთავარი უპირატესობები: • ძველი თბილისის ისტორიული და ტურისტული ზონა • იერუსალიმის მოედანი — გამორჩეული და მოთხოვნადი ლოკაცია • ნათელი და მყუდრო სივრცე • იდეალურია საცხოვრებლად • შესაძლებელია კომერციული დანიშნულებით გამოყენება • საინტერესო ვარიანტია ტურისტული გაქირავებისა და საინვესტიციოდ

იერუსალიმის მოედანი

  • 146m²
  • 3/3
  • 5
იყიდება 3 ოთახიანი  ბინა საბურთალოზე
20 234 000 609 593 206 278

იყიდება საბურთალოზე!!! კერძოდ, ანჯაფარიძის ქუჩაზე, „ტეტრის დეველოპმენტის“ მიერ ახალ აშენებულ საცხოვრებელ კომპლექსში, არასტანდარტული ტიპის, კუთხის, 3-ოთახიანი, ახალი გარემონტებული ბინა. ბინას აქვს 2 საძინებელი. მისაღები ოთახი დაგეგმარებულია გაშლილი, ღია ტიპის სივრცით, რაც ბინას უფრო ფართო და კომფორტულ იერს სძენს. ბინაში არის 1 სველი წერტილი და 2 აივანი. ბინის რემონტისას გამოყენებულია ხარისხიანი მასალები. მისაღებსა და აბაზანაში დამონტაჟებულია იატაკქვეშა გათბობის სისტემა. დაგებულია ესპანური ხარისხის ფილა. სადარბაზო არის დახურული და მოწესრიგებული, აღჭურვილია დომოფონის სისტემით. ბინას ასევე აქვს მიწისქვეშა პარკინგის ადგილი, რომელიც შედის ბინის ღირებულებაში. ბინა მდებარეობს ინფრასტრუქტურულად აქტიურ და კომფორტულ მონაკვეთში. ახლოს არის მეტრო, საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები, მაღაზიები, სუპერმარკეტები და სხვა საჭირო ობიექტები.

ანჯაფარიძე ზ. II შესში

  • 87m²
  • 19/21
  • 3
ექსკლუზივი
იყიდება 3 ოთახიანი  ბინა საბურთალოზე
4 410 000 1 068 091 361 428

ლისის ტბასთან ახლოს, მ. მაჭავარიანის ქუჩაზე, საცხოვრებელ პრესტიჟულ კომპლექს ''Lisi side '' ში, იყიდება არასტანდარტული ტიპის, ნათელი, ახალი გარემონტებული 3 ოთახიანი უცხოვრებელი ბინა. ბინას აქვს 2 საძინებელი. მისაღები გაშლილი სივრცის გეგმარებითაა, თუმცა სამზარეულო გამოყოფილია და საკმაოდ მყუდროა. ბინას აქვს 2 საძინებელი. 2 სველი წერტილი. აქვს ვერანდა, საიდანაც იშლება ნათელი ხედი ქალაქზე. რემონტისას გამოყენებულია მაღალი ხარისხის მასალები. ბინა აღჭურვილია სრული ავეჯითა და ტექნიკით , რომელიც ჩამოტანილია იტალია, ბელგიიდან. ინტერიერი გადაწყვეტილია ღია ტონალობებში. სადარბაზო დახურულია, მოწესრიგებული. აქვს კონსიერჟის მომსახურება. დამატებითი ინფორმაცისათვის დაგვიკავშირდით.

ლისის ტბაზე

  • 130m²
  • 3/6
  • 3
იყიდება 3 ოთახიანი  ბინა საბურთალოზე
24 234 000 609 593 206 278

იყიდება საბურთალოზე!!! კერძოდ, ანჯაფარიძის ქუჩაზე, „ტეტრის დეველოპმენტის“ მიერ ახალ აშენებულ საცხოვრებელ კომპლექსში, არასტანდარტული ტიპის, კუთხის, 3-ოთახიანი, ახალი გარემონტებული ბინა. ბინას აქვს 2 საძინებელი. მისაღები ოთახი დაგეგმარებულია გაშლილი, ღია ტიპის სივრცით, რაც ბინას უფრო ფართო და კომფორტულ იერს სძენს. ბინაში არის 1 სველი წერტილი და 2 აივანი. ბინის რემონტისას გამოყენებულია ხარისხიანი მასალები. მისაღებსა და აბაზანაში დამონტაჟებულია იატაკქვეშა გათბობის სისტემა. დაგებულია ესპანური ხარისხის ფილა. სამზარეულო აღჭურვილია Bosch-ის ტექნიკით. ბინა იყიდება ავეჯისა და ტექნიკის გათვალისწინებით, სადარბაზო არის დახურული და მოწესრიგებული, აღჭურვილია დომოფონის სისტემით. ბინას ასევე აქვს მიწისქვეშა პარკინგის ადგილი, რომელიც შედის ბინის ღირებულებაში. ბინა მდებარეობს ინფრასტრუქტურულად აქტიურ და კომფორტულ მონაკვეთში. ახლოს არის მეტრო, საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები, მაღაზიები, სუპერმარკეტები და სხვა საჭირო ობიექტები.

ანჯაფარიძე ზ. II შესში

  • 87m²
  • 3/21
  • 3
ექსკლუზივი
იყიდება მშენებარე 2 ოთახიანი  ბინა საბურთალოზე
30 213 000 554 886 187 766

იყიდება ცენტრალურ საბურთალოზე!!! კერძოდ , ვაჟა-ფშაველას გამზირზე, Biograpi Living-ის მიერ განხორციელებულ პრემიუმ კლასის საცხოვრებელ მრავალფუნქციურ კომპლექს „საკენში“,არასტანდარტული დაგეგმარების, ნათელი 2-ოთახიანი ნათელი ბინა, ბინას აქვს 1 საძინებელი. მისაღები გაშლილი სივრცის გეგმარებითაა (ე.წ. სტუდიოს ტიპი), რაც ქმნის ფართო და კომფორტულ გარემოს. ბინას ასევე აქვს 1 სველი წერტილი და აივანი. ბინა ბარდება სრული კარკასის კონდიციაში. „საკენის“ სამშენებლო სამუშაოებს ახორციელებს სამშენებლო კომპანია „ანაგი“. მშენებლობის დასრულება დაგეგმილია 2026 წლის ბოლოს. „საკენი“ გამოირჩევა თანამედროვე, მრავალფუნქციური ინფრასტრუქტურით და კომპლექსის ტერიტორიაზე თავმოყრილია ყველა ის სერვისი, რაც თანამედროვე და კომფორტული ცხოვრებისთვის არის საჭირო. კომპლექსს აქვს 2,000 კვ.მ გამწვანებული ეზო, 25-მეტრიანი საცურაო აუზი, სპა ცენტრი, ჩოგბურთის მინი-კორტი, ფიტნეს დარბაზი, კაფე-რესტორნები და ესთეტიკური ცენტრები. „საკენის“ ტერიტორიაზე ასევე განთავსებულია სუპერმარკეტი, აფთიაქი, ბანკი, 120 კვ.მ დახვეწილი დიზაინის ლობი კონსიერჟის სერვისით, ქო-ვორქინგი და საოფისე სივრცეები, ასევე 5-დონიანი პარკირება. „საკენის“ ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობაა საჭირო და მნიშვნელოვანი ობიექტების ერთ სივრცეში განთავსება, რაც მნიშვნელოვნად ზოგავს დროსა და ენერგიას, ამცირებს ყოველდღიურ ხარჯებს და ქმნის კომფორტულ, ორგანიზებულ საცხოვრებელ გარემოს. საერთო მოხმარების სივრცეები გამოირჩევა თანამედროვე დიზაინით, ფუნქციური მრავალფეროვნებითა და მაღალი ხარისხის ინფრასტრუქტურით, რაც „საკენს“ საცხოვრებლად და საინვესტიციოდ მიმზიდველ პროექტად აქცევს.

ვაჟა-ფშაველას გამზირზე

  • 65m²
  • 18/38
  • 2
ექსკლუზივი
იყიდება მშენებარე 2 ოთახიანი  ბინა ვაკეში
16 121 000 315 217 106 665

დანელიას ქუჩაზე, "" Greenhill Residence"" ის მიერ ახალაშენებულ პრესტიჟულ კომპლექსში, იყიდება არასტანდარტული ტიპის, ნათელი 2 ოთახიანი ბინა. ბინას აქვს 1 საძინებელი. მისაღები გაშლილი სივრცის გეგმარებითაა. აქვს 1 სველი წერტილი. 1 აივანი, საიდანაც იშლება ხედი წყნეთსა და ვერეს ხეობაზე. ბარდება თეთრი კარკასის მდგომარეობაში.კომპანია „გრინჰილი“ აშენებს მრავალფუნქციურ საცხოვრებელ კომპლექსს, რომელიც გამორჩეულია თანამედროვე გეგმარებით, მწვანე გარემოთი და ხელსაყრელი ადგილმდებარეობით. საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს 33 500 კვ.მ ფართობზე და მოიცავს საცხოვრებელ კორპუსებს, კომერციულ სივრცეებს, სპორტულ-გამაჯანსაღებელ ზონებს, საბავშვო პარკებსა და რეკრეაციულ სივრცეებს. მშენებლობის პროცესში სრულად გათვალისწინებულია ქალაქის განაშენიანების პრინციპები, დაცულია ეკოლოგიური უსაფრთხოება და ბუნებრივი გარემოს სრულყოფილი შენარჩუნება.

გიორგი დანელიას ქუჩაზე

  • 54m²
  • 12/16
  • 2

ბაზრის ანალიტიკა

საშუალო ფასები აქტიურ Makler.ge განცხადებებზე დაყრდნობით.

საშუალო გაყიდვის ფასი / მ² უბნების მიხედვით ($)

ბინა · USD · თბილისი

მთაწმინდა-ში ყველაზე მაღალი საშუალო გაყიდვის ფასია $2,835/მ².

საშუალო ქირა / მ² უბნების მიხედვით ($)

ყოველთვიური ქირა · ბინა · USD · თბილისი

ვაკე-ში ყველაზე მაღალი საშუალო ქირაა $17/მ²/თვე.

გაყიდვის ფასის დინამიკა / მ² ($)

ბინა · თბილისი · USD

გაყიდვის ფასები შეიცვალა +3.9%-ით არჩეულ პერიოდში.

ქირის ფასის დინამიკა / მ² ($)

ყოველთვიური ქირა · ბინა · თბილისი · USD

ისტორიული ფასების თვალყურის დევნება მიმდინარეობს.

ისტორიული ფასების თვალყურის დევნება მიმდინარეობს.

ყველა ფასი საშუალოა აქტიურ Makler.ge განცხადებებზე დაყრდნობით. ფასები შეიძლება განსხვავდებოდეს საბოლოო გარიგების ფასებისგან. განახლებულია: 04.10.2026 01:10

გეგმავ სახლის აშენებას?

შეავსე პროექტის კითხვარი და ნათლად განსაზღვრე განლაგება, სტილი, ბიუჯეტი და პრიორიტეტები არქიტექტურულ დიზაინამდე.

კითხვარის დაწყება