Makler.ge

იყიდე, გააქირავე და გაყიდე უძრავი ქონება

პროფესიონალებთან ერთად.

ექსკლუზივი
იყიდება 5 ოთახიანი  ბინა ჩუღურეთში
32 250 000 652 025 216 735

იყიდება 3-სართულიანი სახლი მარჯანიშვილის ქუჩაზე — მეტროდან სულ 50 მეტრში იყიდება 3-სართულიანი სახლი თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე ცნობილ, აქტიურ და ტურისტულად მოთხოვნად ლოკაციაზე — მარჯანიშვილის ქუჩაზე, მეტროსადგურიდან სულ რაღაც 50 მეტრში. 2004 წელს აშენებული სახლი გამოირჩევა კომფორტული სივრცითა და უნიკალური მდებარეობით და იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ისე საინვესტიციოდ. ✨ სახლის უპირატესობები: ?️ 3 საძინებელი ? 3 სველი წერტილი ?️ დიდი და კომფორტული მისაღები სივრცე ? დიდი ვიტრაჟული ფანჯრები ? 3 სართული ? მეტროსადგურიდან მხოლოდ 50 მეტრი ? ლოკაცია, რომელიც თავად ქმნის ღირებულებას მარჯანიშვილის ქუჩა ერთ-ერთი ყველაზე ცოცხალი და მოთხოვნადი ტურისტული ზონაა თბილისში. სახლიდან რამდენიმე ნაბიჯშია კაფეები, რესტორნები, სასტუმროები, კულტურული და გასართობი ობიექტები, რაც ქონებას განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის როგორც საცხოვრებლად, ასევე ტურისტული გაქირავებისთვის. ? მზა საინვესტიციო შესაძლებლობა სახლი ამჟამად აქტიურად მუშაობს დღიურ გაქირავებაზე Airbnb-ის საშუალებით და აქვს მაღალი რეიტინგი და დადებითი შეფასებები. ეს ნიშნავს, რომ ახალი მფლობელი სურვილის შემთხვევაში შეძლებს ქონების გამოყენებას უკვე მოქმედი და ჩამოყალიბებული გაქირავების ბიზნესის სახით, დამატებითი კომერციული პოტენციალის ათვისების შესაძლებლობით. ⭐ უნიკალური შესაძლებლობა ქონება, რომელიც აერთიანებს იდეალურ მდებარეობას, საცხოვრებელ კომფორტს და მზა საინვესტიციო ბიზნესის პოტენციალს. შესანიშნავი არჩევანია მათთვის, ვინც ეძებს როგორც საკუთარ საცხოვრებელს თბილისის ცენტრალურ ნაწილში, ისე შემოსავლიან უძრავ ქონებას ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად ტურისტულ ლოკაციაზე.

მარჯანიშვილის ქუჩაზე

  • 130m²
  • 3/3
  • 5
ექსკლუზივი
იყიდება 2 ოთახიანი  ბინა მთაწმინდაზე
14 150 000 391 215 130 041

იყიდება 2-ოთახიანი ბინა თბილისის ტურისტულად აქტიურ და მოთხოვნად ლოკაციაზე იყიდება 2-ოთახიანი ბინა თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად და ტურისტულად აქტიურ ადგილას — იდეალური არჩევანია როგორც კომფორტული ცხოვრებისთვის, ისე საინვესტიციოდ. ? მეტრო „რუსთაველიდან“ დაახლოებით 10 წუთის სავალზე — ლოკაცია გამოირჩევა ქალაქის ცენტრალურ ნაწილთან მოსახერხებელი კავშირითა და გადაადგილების სიმარტივით. ბინის მდებარეობა განსაკუთრებით მიმზიდველია მათთვის, ვინც აფასებს ცენტრალურ ლოკაციას, ტურისტულ აქტივობასა და საინვესტიციო პოტენციალს. ტერიტორია საინტერესოა როგორც ადგილობრივი მცხოვრებლებისთვის, ისე ტურისტებისთვის, რაც ბინას მიმზიდველ ვარიანტად აქცევს როგორც პირადი საცხოვრებლისთვის, ასევე გაქირავებისა და საინვესტიციო მიზნებისთვის. ძირითადი უპირატესობები: 2-ოთახიანი ბინა თბილისის ცენტრალური და მოთხოვნადი ლოკაცია მეტრო „რუსთაველიდან“ დაახლოებით 10 წუთის სავალზე ტურისტულად აქტიური ტერიტორია მოსახერხებელი სატრანსპორტო კავშირი ქალაქის მთავარ ღირსშესანიშნაობებთან სიახლოვე იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ისე საინვესტიციოდ დამატებითი სივრცის მოწყობის შესაძლებლობა ბინას აქვს სხვენი, რომლის ჭერის სიმაღლე 3 მეტრია. არსებული სიმაღლე იძლევა დამატებითი სივრცის მოწყობის შესაძლებლობას ჭერის აწევის გარეშე. ეს მნიშვნელოვანი უპირატესობაა მათთვის, ვისაც სურს არსებული ფართობის უფრო ეფექტურად გამოყენება და დამატებითი საცხოვრებელი სივრცის შექმნა. შესანიშნავი შესაძლებლობა მათთვის, ვინც ეძებს უძრავ ქონებას თბილისის მოთხოვნად ლოკაციაზე — როგორც კომფორტული ცხოვრებისთვის, ისე საინვესტიციო მიზნებისთვის, დამატებითი სივრცის მოწყობის პერსპექტივით.

მაყაშვილის ქუჩაზე

  • 47m²
  • 3/3
  • 2
ექსკლუზივი
იყიდება 2525 m² ფართობის კომერციული ფართი სამგორში
15 3 000 000 7 824 300 2 600 818

ექსკლუზიურად იყიდება — უნივერსალური კომერციული ობიექტი ლილოს გზატკეცილზე იყიდება უნიკალური კომერციული დანიშნულების ობიექტი ლილოს გზატკეცილზე, „გორგიას“ მიმდებარედ — გამორჩეული ლოკაციით, დიდი მიწის ნაკვეთითა და მრავალფუნქციური ინფრასტრუქტურით. ობიექტი იდეალურია სავაჭრო მოლის, დიდი ბრენდული მაღაზიის, შოურუმის, ჰიპერმარკეტის, სავაჭრო ცენტრის ან სხვა მსხვილი კომერციული საქმიანობისთვის. ობიექტის მახასიათებლები: ? მიწის ნაკვეთი — 2,500 მ² ? შენობის საერთო ფართობი — 1,400 მ² ? 2-სართულიანი შენობა ? სრული კარკასი — სივრცის ინდივიდუალური კონცეფციის მიხედვით მოწყობის შესაძლებლობით ? სამგზავრო ლიფტი ? სატვირთო ლიფტი ? ესკალატორის მოწყობისთვის განკუთვნილი სივრცე ? სახანძრო უსაფრთხოების სისტემა ? რეკრეაციული სივრცე ? ფართო პარკინგი — 30–40 ავტომობილზე ? გამორჩეული კომერციული ლოკაცია ობიექტის მდებარეობა, ფართობი და ფუნქციური შესაძლებლობები იძლევა საშუალებას, შეიქმნას თანამედროვე სავაჭრო და კომერციული სივრცე, რომელიც მოერგება როგორც ერთ მსხვილ ბრენდს, ისე მრავალბრენდულ სავაჭრო კონცეფციას. დიდი მიწის ფართობი + 1,400 მ² შენობა + მრავალფუნქციური ინფრასტრუქტურა + მნიშვნელოვანი კომერციული ლოკაცია — ეს არის ქონება, რომელსაც შეუძლია სხვადასხვა ბიზნესმოდელს მოერგოს. ექსკლუზიურად იყიდება.

ლილოში

  • 2525m²
  • 2/2
  • 5
იყიდება 3 ოთახიანი  ბინა ვაკეში
27 135 000 352 094 117 037

იყიდება!!! პ. დათუაშვილის ქუჩაზე, „აპექს დეველოპმენტის“ მიერ აშენებულ ახალ საცხოვრებელ კომპლექსში, კუთხის, არასტანდარტული გეგმარების, 3-ოთახიანი ნათელი ბინა. ბინას აქვს 2 საძინებელს, მისაღები გაშლილი სივრცის გეგმარებითაა. აქვს 1 სველ წერტილი, კუთხის აივანი, საიდანაც იშლება ნათელი და სასიამოვნო ხედი. დაგეგმარებიდან გამომდინარე, შესაძლებელია დამატებით მესამე საძინებლის გამოყოფაც, რაც ფართის გამოყენების კიდევ უფრო მეტ შესაძლებლობას იძლევა. ჩაბარებულია თეთრი კარკასის მდგომარეობაში. სადარბაზო არის დახურული და მოწესრიგებული.

პაატა დათუაშვილის ქუჩაზე

  • 97m²
  • 15/23
  • 3

ბაზრის ანალიტიკა

საშუალო ფასები აქტიურ Makler.ge განცხადებებზე დაყრდნობით.

საშუალო გაყიდვის ფასი / მ² უბნების მიხედვით ($)

ბინა · USD · თბილისი

მთაწმინდა-ში ყველაზე მაღალი საშუალო გაყიდვის ფასია $2,841/მ².

საშუალო ქირა / მ² უბნების მიხედვით ($)

ყოველთვიური ქირა · ბინა · USD · თბილისი

ვაკე-ში ყველაზე მაღალი საშუალო ქირაა $17/მ²/თვე.

გაყიდვის ფასის დინამიკა / მ² ($)

ბინა · თბილისი · USD

გაყიდვის ფასები შეიცვალა +3.9%-ით არჩეულ პერიოდში.

ქირის ფასის დინამიკა / მ² ($)

ყოველთვიური ქირა · ბინა · თბილისი · USD

ისტორიული ფასების თვალყურის დევნება მიმდინარეობს.

ისტორიული ფასების თვალყურის დევნება მიმდინარეობს.

ყველა ფასი საშუალოა აქტიურ Makler.ge განცხადებებზე დაყრდნობით. ფასები შეიძლება განსხვავდებოდეს საბოლოო გარიგების ფასებისგან. განახლებულია: 29.09.2026 01:18

გეგმავ სახლის აშენებას?

შეავსე პროექტის კითხვარი და ნათლად განსაზღვრე განლაგება, სტილი, ბიუჯეტი და პრიორიტეტები არქიტექტურულ დიზაინამდე.

კითხვარის დაწყება